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Luxus-Stadtvilla in ruhiger Grünlage

Objektadresse:Lorenz-Biggen-Weg 19
38642 Goslar Karte zeigen
Typ des Hauses:Einfamilienhaus
Zustand:Modernisiert
Qualität der Ausstattung:Luxus
Baujahr:1994
Energieausweis:Bedarfsausweis
Befeuerung:Gas
Heizungsart:Zentralheizung
Energieverbrauchskennwert:92,2 kWh/(m²a)
Frei ab:sofort
Etagen:4
Zimmer:8
Badezimmer:4
Besonderheiten:Einbauküche, Gäste WC, Keller, Balkon, Terrasse, Kamin/Kaminofen
Wohnfläche:ca. 246 m²
Nutzfläche:ca. 200 m²
Grundstücksfläche:965 m²
Parken:2 Garage
Preis:598.000,00 €
Provision:21.241,50 € inkl. MwSt.
Beschreibung:Diese moderne Immobilie lässt keine Wünsche offen!
Auf drei Etagen verteilen sich die verschiedenen Bereiche Wohnen & Kochen, Schlafen und Wellness. Im Erdgeschoss XXL-Wohn- und Esszimmer mit Kamin und Austritt zur Veranda, Wohnküche mit Kochinsel und Hauswirtschaftsraum inkl. einer zweiten Küche sowie zwei weitere Zimmer, Gäste-WC und Eingangsfoyer mit Zugang zur Doppelgarage. Im Dachgeschoss Schlafzimmer mit Loggia und direktem Zugang zum Komfort-Badezimmer und zum Ankleideraum, zwei Kinderzimmer mit Balkon sowie zweites Bad und Aufgang zum ausgebauten Spitzboden. Im Kellergeschoss befindet sich mit der Wellnesslandschaft das Highlight des Hauses: Schwimmbad mit Klimaanlage, Wintergarten und Bar, Sauna und Bad sowie Hobbyzimmer und Kellerräume. Weitere Extras: Komplettmodernisierung 2015, Dachs-Solartechnik, Fußbodenheizung, Alarmanlage, Gartenteich mit Bachlauf, Gewährleistungsansprüche.

Das Objekt befindet sich auf einem Erbpacht-Grundstück, die Restlaufzeit beträgt 75 Jahre.

Das Objekt liegt im Goslarer Stadtteil Ohlhof in einer ruhigen Wohngegend. Anschluss an die B6 mit Anbindung zum Nah- und Fernverkehr innerhalb weniger Minuten erreichbar.

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